Une dynamique positive malgré un marché chahuté
La SCPI Neo, gérée par Novaxia Investissement, continue de naviguer avec succès dans un marché immobilier en pleine mutation. Alors que le secteur a été marqué par des baisses de prix annoncées par certaines sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), Neo se distingue par des perspectives de distribution revues à la hausse et une absence de parts en attente de retrait, témoignant de sa résilience et de la confiance de ses investisseurs.
Une gestion active et des résultats prometteurs
À la suite des recommandations de l’AMF, une évaluation indépendante des actifs de Neo a confirmé une hausse de 2,76 % de la valeur de reconstitution au 30 juin 2023, par rapport à la fin de l’année 2022, écartant ainsi tout impact négatif sur le prix de la part. Cette évolution positive reflète l’efficacité de la gestion active de Novaxia, et positionne la SCPI en sous-cote par rapport à sa valeur de reconstitution, offrant ainsi un potentiel attractif pour les nouveaux investisseurs.
Liquidités et collecte nettes : Une stratégie d'investissement agile
Avec une collecte nette positive et des liquidités conséquentes, Neo se prépare à capitaliser sur des opportunités d’investissement ciblées pour la fin de l’année. La SCPI se caractérise également par une base d’investisseurs diversifiée, avec une faible part d’investisseurs institutionnels, assurant ainsi une granularité et une stabilité remarquable.
Performances qui surpassent les attentes
Neo a régulièrement dépassé ses objectifs de taux de distribution (TD) depuis sa création en 2019, malgré un contexte économique parfois tumultueux. Forte de ses dernières acquisitions et de la flexibilité de ses équipes de gestion, la SCPI prévoit de relever son taux de distribution prévisionnel pour 2023, avec des estimations oscillant entre
6,25%
et
6,60%
Une Capitalisation en hausse et des réserves robustes
Avec une capitalisation de 412 millions d’euros et un taux d’occupation financier proche de 100%, Neo démontre l’attractivité de ses actifs et la solidité de ses locataires. De plus, la SCPI bénéficie de réserves substantielles, assurant une distribution régulière sur les mois à venir.
Suppression du délai de jouissance
La SCPI a récemment enrichi son portefeuille avec deux actifs majeurs, renforçant sa présence dans des zones stratégiques et s’alignant avec les dernières normes du marché. Novaxia a également pris la décision stratégique de supprimer le délai de jouissance, permettant aux investisseurs de bénéficier immédiatement des opportunités du marché.
Une gestion récompensée
En résumé, la SCPI Neo émerge comme une solution d’investissement immobilier robuste, dynamique et adaptée aux défis contemporains.
